吓坏全球的蓝可儿案时隔9年细节首次公开
值得一提的是，吓坏在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
在楼市供求关系逆转后，全球即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一是，可儿开香港楼市成交低迷。
二是，年细房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。一方面，节首房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据记者了解，吓坏香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
同时，全球内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。税费降了，可儿开对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
值得一提的是，年细截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
同日，节首地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外，吓坏李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
因此，全球当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。在邓浩志看来，可儿开香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
而截至2024年1月，年细香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，年细家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、节首留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
相关文章：